Home - Родителям (page 2)

Родителям

Родителям на заметку

Родителям на заметку

Произошёл этот случай в нашем клубе несколько лет назад. Две сестры, восьмилетняя Рита и одиннадцатилетняя Мишель готовились к соревнованиям. Занимались они в одной группе, что в общем мы не очень поощряем по ряду причин, но в данном случае девочки были прилежные, не конкурировали между собой, как часто бывает, старались, занимались с удовольствием. Рита готовила упражнение без предмета, Мишель разучивала комбинацию …

Read More »

Эмигранты: когда есть все и больше

Эмигранты

Эмигранты: когда есть все и больше. Мы счастливое поколение. Мы – это родившиеся в бывшем СССР после войны и теперь живущие на Западе. По воле судьбы мы избежали бомбёжек, голода, репрессий, страха перед всем и всеми и многого другого. Даже при советском режиме жизнь была сносной, во всяком случае, нам не довелось пережить то, что выпало на долю наших родителей. …

Read More »

Кондо, с чем его едят

Кондо

Кондо (кондоминиум) – это комплекс недвижимого имущества, состоящий из общей территории и индивидуальных неделимых единиц — квартир (юнитов), находящихся в собственности владельцев. Кондоминиум — это еще и корпорация с присущими ей атрибутами: учредительными документами, налоговой отчетностью, активами и пассивами, и т.д. Покупая квартиру-юнит в кондо, вы приобретаете права на владение жилым помещением. Жилые единицы неделимы и необъединимы, а структурные изменения …

Read More »

Покупка недвижимости. Поздравляем!

Покупка недвижимости

Что является составляющими процесса покупки? Депозит – сколько, и что он из себя представляет?  Итак, покупка недвижимости. Какие документы необходимы? Кто и какую ответственность несет за успех сделки? В преддверие… Во-первых, определитесь с ценой – получите предварительное подтверждение на кредитование (mortgage pre-approval) из финансового учреждения, лучше в письменном варианте. Желательно также предварительно собрать документы подтверждающие вашу финансовую состоятельность – например, …

Read More »

Советы по продаже недвижимости: о вкусах и реальности

Советы по продаже недвижимости

Как бы Мы, как владельцы, не умилялись над внешним и внутренним совершенством Нашего дома, в глазах покупателя все выглядит совсем иначе. Вот и слагаемые правильной цены на дом непросты. Все Ваши затраты на его усовершенствование не дадут в сумме ту цену, которую покупатель будет готов заплатить. В таком случае покупатель должен увидеть и почувствовать ценность таких вложений для себя в …

Read More »

Коттеджи: вложение капитала

Коттеджи

С наступлением лета многие отправляются на отдых за город, благо разнообразие и богатство природы провинции Онтарио позволяют.  В связи с этим, коттеджи – один из популярных видов вложения капитала в Онтарио. Существует целый ряд видов собственности, известных под общим названием «рекреацинная собственность» — то, что в обиходе мы называем собирательным словом «коттеджи». От сезонных трейлеров или мобильных домиков, где вы …

Read More »

Вы нашли дом мечты. Что дальше?

Вы нашли дом мечты

Вы нашли дом мечты! Ваше предложение принято продавцом! И вот все ближе день и час, когда Вы наконец получите долгожданный ключик к дому вашей мечты. Но все по порядку. Хотя временные рамки могут отличаться в зависимости от вида и цены недвижимости, в среднем, примерно за две недели до закрытия (closing day) Ваш Адвокат начнет заключительный процесс, связанный с закрытием сделки. …

Read More »

Выбор недвижимости: параметр — школа

Выбор недвижимости

Итак, Вы уже имеете представление о том, что Вам необходимо для начала поиска недвижимости — Вы определились с финансовой стороной вопроса, и желательно заручились письменным подтверждением о финансировании от банка или другого кредитного учреждения. Теперь, выбор недвижимости. Самое время выбрать район. На этом этапе важно определить, что же является для вас главным параметром. Например, кому-то нужен быстрый доступ к общественному …

Read More »

Изменения в ипотечном кредите

Изменения в ипотечном кредите

Прежде чем продолжить тему, открытую в предыдущем выпуске, хотелось бы обратить ваше внимание на следующее. Внимание! 19 Апреля 2010 по решению Правительства Канады в целях усиления мер предотвращения перенасыщения рынка потребительских долгов, а именно ипотечных кредитов, вступают в силу изменения в ипотечном кредите: новые, более жесткие требования к ипотечным кредитам, где требуется выплатить стоимость страховки CMHC (Canadian Mortgage and Housing …

Read More »